ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

Администрация Советского района Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион назначается на «19» сентября 2013 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 410. Контактный телефон 8 (4712) 35-26-41.

Аукцион проводится на основании Постановления Администрации Советского района Курской области от 05.08.2013 г.  № 581.

Арендодатель – Администрация Советского района Курской области, юридический и почтовый адрес: 306600 Курская обл., Советский р-н, п. Кшенский, ул. Пролетарская 45, контактные телефоны: 8 (47158) 2-12-39, admsovet@kursknet.ru.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области».

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Предметом аукциона является право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена, принадлежащего муниципальному образованию «Советский район» Курской области, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером 46:21:010101:316, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, п. Кшенский, ул. Северная, 33, разрешенное использование – для строительства 4-х квартирного жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 868 кв.м. Земельный участок обременений не имеет.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 16 200 (Шестнадцать тысяч двести) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5  % начальной арендной платы - 810 (Восемьсот десять) руб. 00 коп.

Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 3240 (Три тысячи двести сорок) руб. 00 коп.

Существенные условия заключения договора аренды:

Срок договора аренды вышеперечисленного земельного участка составляет 364 дня. Земли предоставляется в аренду под строительство жилья для социально защищенной категории граждан.

Технические условия присоединения земельных участков к газоснабжающей сети имеются. Технические условия присоединения земельных участков к  водопроводной сети (канализация) имеются. Технические условия присоединения земельных участков к электрическим сетям имеются. Подробную информацию можно получить на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования «Советский район» Курской области.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Администрации Советского района Курской области. Реквизиты счета для перечисления задатка: р/с 40101810600000010001, ИНН 4621003717, КПП 462101001, БИК 043807001, «ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области», ОКАТО 38236551000, КБК 001 1 11 05013 10 0000 120.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Советского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с указанием земельного участка на который подается заявка (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «12» сентября 2013 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с 10.00 до 17.00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел.: 8 (47158) 2-12-39.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 - заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

 - опись представленных документов (2 экземпляра);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

 - для юридических лиц – выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

 - для индивидуальных предпринимателей – выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

 - для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 410) с «16» августа 2013 г. по «12» сентября 2013 года включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 12 час. 00 мин. «18» сентября 2013 г.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольшую сумму арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Советского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Советского района Курской области заключает договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

В случае неподписания победителем аукциона протокола результатов аукциона либо незаключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у Администрации Советского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято, не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимися, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.