ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

Администрация Советского района Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион назначается на «20» ноября 2013 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 410. Контактный телефон 8 (4712) 35-26-41.

Аукцион проводится на основании Постановления Администрации Советского района Курской области от 30.09.2013 г.  № 809.

Арендодатель – Администрация Советского района Курской области, юридический и почтовый адрес: 306600 Курская обл., Советский р-н, п. Кшенский, ул. Пролетарская 45, контактные телефоны: 8 (47158) 2-12-39, admsovet@kursknet.ru, http://sovetskiyr.rkursk.ru.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области», юридический и почтовый адрес: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 410. Контактный телефон 8 (4712) 35-26-41.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Предметом аукциона является право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, принадлежащего муниципальному образованию «Советский район» Курской области, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером 46:21:051101:987, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, д. Волжанец, 95 б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 3000 кв.м. Земельный участок обременений не имеет.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 48 000 (Сорок восемь тысяч) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5  % начальной арендной платы - 2400 (Две тысячи четыреста) руб. 00 коп.

Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 9 600 (Девять тысяч шестьсот) руб. 00 коп.

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения имеются.

Существенные условия заключения договора аренды:

Срок договора аренды вышеназванного земельного участка составляет 364 (Триста шестьдесят четыре) дня;

Земли населенных пунктов предоставляются в аренду под строительство жилья для переселенцев. Срок строительства до 31 декабря 2013 года. Подробную информацию можно получить на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования «Советский район» Курской области.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Администрации Советского района Курской области. Реквизиты счета для перечисления задатка: р/с 40101810600000010001, ИНН 4621003717, КПП 462101001, БИК 043807001, «ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области», ОКАТО 38236551000, КБК 001 1 11 05013 10 0000 120.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Советского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «15» ноября 2013 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с 10.00 до 17.00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел.: 8 (47158) 2-12-39.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Администрации Советского района Курской области в сети интернет: http://sovetskiyr.rkursk.ru.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 - заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

  - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

 - для юридических лиц рекомендуется предоставить – выписку из единого государственного реестра юридических лиц (оригинал или нотариально заверенная копия);

 - для индивидуальных предпринимателей рекомендуется предоставить – выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (оригинал или нотариально заверенная копия);

 - для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 410) с «18» октября 2013 г. по «15» ноября 2013 года включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 14 час. 00 мин. «19» ноября 2013 г.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольшую сумму арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Советского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Советского района Курской области заключает договор аренды земельного участка в срок не ранее 10 дней со дня подписания протокола и не позднеее 20 дней.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок.

В случае неподписания победителем аукциона протокола результатов аукциона либо незаключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у Администрации Советского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято, не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимися, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.