Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков Администрации Советского района Курской области.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

Администрация Советского района Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Аукцион назначается на «14» апреля 2013 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 410. Контактный телефон 8 (4712) 35-26-41.

Аукцион проводится на основании Постановлений Администрации Советского района Курской области от 14.02.2014 г. № 134, от 14.02.2014 г. № 133, от 14.02.2014 г. № 135.

Арендодатель – Администрация Советского района Курской области, юридический и почтовый адрес: 306600 Курская обл., Советский р-н, п. Кшенский, ул. Пролетарская 45, контактные телефоны: 8 (47158) 2-12-39, admsovet@kursknet.ru, http://sovetskiyr.rkursk.ru.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области», юридический и почтовый адрес: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 410. Контактный телефон 8 (4712) 35-26-41.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Предметом аукциона является право заключения договоров аренды земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена, находящихся в распоряжении администрации «Советского района» Курской области, тремя лотами, а именно:

- лот № 1 - земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:21:030201:334, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д. Ефросимовка, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 5000 кв.м. сроком на 5 лет. Земельный участок обременений не имеет.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 95 480 руб. 00 коп. в год. Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы - 4774 руб. 00 коп. Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 19 096 руб. 00 коп.

- лот № 2 - земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:21:191401:612, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Советский сельсовет, п. Коммунар, разрешенное использование- для строительства станции диагностики транспортного средства в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 2100 кв.м. сроком на 5 лет. Земельный участок обременений не имеет.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 137 621 руб. 00 коп. в год. Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы – 6 881 руб. 05 коп. Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 27 524 руб. 20 коп.

- лот № 3 - земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:21:050902:64, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Мелехово, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 5000 кв.м. сроком на 5 лет. Земельный участок обременений не имеет.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 97 650 руб. 00 коп. в год. Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы – 4 882 руб. 50 коп. Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 19 530 руб. 00 коп.

Подробную информацию можно получить на официальном сайте муниципального образования «Советский район» Курской области http://sovetskiyr.rkursk.ru.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Администрации Советского района Курской области. Реквизиты счета для перечисления задатка: р/с 40101810600000010001, ИНН 4621003717, КПП 462101001, БИК 043807001, «ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области», ОКТМО 38636000, КБК 001 1 11 05013 10 0000 120.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Советского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с указанием номера лота на который подается заявка.

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «09» апреля 2014 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с 10.00 до 17.00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел.: 8 (47158) 2-12-39.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Администрации Советского района Курской области в сети интернет: http://sovetskiyr.rkursk.ru.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

- заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

- опись представленных документов (2 экземпляра);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

- для юридических лиц – выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

- для индивидуальных предпринимателей – выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 410) с «14» марта 2014 г. по «09» апреля 2014 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 14 час. 00 мин. «11» апреля 2014 г.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер годовой арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Советского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Советского района Курской области заключает договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет платы за заключение договора аренды земельного участка.

В случае неподписания победителем аукциона протокола результатов аукциона либо незаключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у Администрации Советского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято, не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимися, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.