Аукцион

Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Собственник имущества (продавец)– Муниципальный район «Советский район» Курской области.
Организатор торгов – ОБУ «Фонд имущества Курской области».
Время и место приема заявок – рабочие дни с 9-00 ч. до 17-00 ч. (время московское) по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, кб. 410. Телефон для справок – (4712) 35-26-41, 35-56-26
Счет организатора торгов для приема задатков: р/с 40302810400000000065 в ГРКЦ г. Курска ГУ Банка России по Курской области, БИК 043807001, ИНН 4629026949, КПП 463201001.

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов – решение Представительного Собрания Советского района Курской области от 16.02.2012 г. № 184 и договор поручения от 28.02.2012 г. № 11.
2. Способ приватизации – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
3. Даты, время и место приема заявок – с 02.03.2012 г. по 27.03.2012 г. включительно в рабочие дни с 9-00 час. до 17-00 час. по московскому времени по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, кб. 410. Телефон для предварительной записи – (4712) 35-26-41.
4. Дата, время и место определения участников аукциона – 29.03.2012 г. 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, кб. 410.
5. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) – 13.04.2012 г. 12 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, кб. 410.
6. Начальная цена: 290 980 (Двести девяносто тысяч девятьсот восемьдесят) руб. 00 коп.
7. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены): 14 549 (Четырнадцать тысяч пятьсот сорок девять) руб. 00 коп.
8. Размер задатка и срок его внесения: 29 098 (Двадцать девять тысяч девяносто восемь) руб. 00 коп. и должен поступить на вышеуказанный счет организатора торгов не позднее 27.03.2012 г.

II. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион (предмет торгов)

- Здание школы, общая площадь: 370.6 кв.м., литер: В, в, в1, кадастровый (или условный) номер: 46-46-22/0-001/2011-576. Начальная цена – 190 194 (Сто девяносто тысяч сто девяносто четыре) руб. 00 коп., в том числе НДС 18 % – 29 012 (Двадцать девять тысяч двенадцать) руб. 64 коп.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов (для обслуживания здания школы), площадь: 2784 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:21:120602:5. Начальная цена – 100 786 (Сто тысяч семьсот восемьдесят шесть) руб. 00 коп.,

расположенные по адресу: Российская Федерация, Курская область, Советский район, Михайлоанненский сельсовет, п. Садовый.

Имущество выставляется на торги единым лотом.
Общая стоимость имущества (лота) составляет – 290 980 (Двести девяносто тысяч девятьсот восемьдесят) руб. 00 коп., в том числе НДС – 29 012 (Двадцать девять тысяч двенадцать рублей) 64 коп.

Перечисленное выше имущество ранее на торги не выставлялось.

III. Условия участия в аукционе

1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.01 № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;
- внести задаток на счет организатора торгов в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

2. Порядок внесения задатка и его возврата
В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: оплата задатка за (какое имущество) согласно информационного сообщения в газете «Нива» № ___ от 02.03.2012 г. (договора о задатке от _______ 2012 г. № ____).
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое имущество. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка из его счета, которую организатор торгов представляет в комиссию по организации проведения аукциона. В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет организатора торгов, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в аукционе не допускается. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет организатора торгов в качестве задатка. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.
Возврат денежных средств осуществляется на счет претендента, указанный им в заявке на участие в аукционе. Претендент обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих реквизитов. Продавец не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал продавца об изменении своих реквизитов.
Задаток возвращается / не возвращается претенденту в следующих случаях:
- в случае если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток в течение 5 (пяти) банковских дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной организатором торгов на описи представленных претендентом документов;
- в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона;
- в случае если претендент не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется возвратить сумму задатка в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения организатором торгов итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе организатор торгов обязуется возвратить задаток претенденту. Если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения организатором торгов письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, задаток претенденту не возвращается;
- в случае если претендент, оплативший задаток, но не представивший организатору торгов заявку на участие по утвержденной продавцом форме, не явился до даты проведения аукциона, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае если претендент, представивший заявку организатору торгов и признанный комиссией участником аукциона, без письменного уведомления продавца об отказе от участия в аукционе, не явился на аукцион в назначенное время, задаток ему не возвращается;
- задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается продавцом в счет оплаты имущества;
- в случае признания аукциона несостоявшимся, организатор торгов обязуется возвратить Задаток претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона;
- в случае переноса сроков подведения итогов аукциона организатор торгов перечисляет претенденту задаток в течение 5 (пяти) банковских дней с даты опубликования об этом информационного сообщения. Если претендент желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет организатора торгов и задаток остается на расчетном счете организатора торгов до подведения итогов аукциона;
- в случае отмены проведения аукциона организатор торгов в течение 5 (пяти) банковских дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток претенденту.
- в случае неисполнения претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются начиная с опубликования даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их организатору торгов. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

- Заявка в трех экземплярах по утвержденной продавцом форме.
- Платежный документ (платежное поручение или квитанция об оплате) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов (Устава/Положения, свидетельства о государственной регистрации, выписки из ЕГРЮЛ);
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленным порядке.

V. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

VI. Порядок проведения аукциона

Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца (аукционной Комиссии). После получения участниками аукциона пронумерованных карточек аукционист разъясняет правила проведения аукциона, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и ее оглашения. Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается, оформляется протоколом. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

VII. Порядок заключения договора купли-продажи имущества и условия их оплаты

Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Оплата имущества покупателем производится в порядке, размере и сроки, установленные договором купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Управление федерального казначейства по Курской области (Администрация Советского района Курской области) ИНН 4621003717, КПП 462101001, р/с 40101810600000010001, л/с 04443020860, БИК 043807001, ОКАТО 38236000000, КБК 00111402053050000410. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
С иными сведениями о выставляемых на торги объектах и об их стоимости, а также формой заявки, условиями договоров о задатке и купли-продажи претенденты могут ознакомиться по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская. 2-г, кб. 410. Контактный телефон: (4712) 35-26-41.